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Maison à vendre 5 pièces - 107,50 m² ST ANDRE - 66

Ref : 7015

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,50 m2 - St Andre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, située dans un quartier paisible de Saint-André, au cœur d'une impasse, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel, y compris un terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison est habitable sans travaux, dotée de double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie.

La pièce de vie, comprenant séjour et cuisine, s'étend sur 36 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec un Intermarché à seulement 200 mètres, ainsi que des écoles et des parcs à quelques pas.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 550 est accessible à 3 minutes à pied, et la gare d'Argelès-sur-Mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et accessibilité.
Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 107,5 m²
Surface terrain : 417 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- WC (2,7 m²)
- Séjour - Cuisine (36 m²)
- Suite Parentale (20 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Montagne

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126,0 € et 1524,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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9,3/10

Location Gestion

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