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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 96,64 m² MENTON - 06

Ref : 384

575 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 96,64 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Situé dans une charmante maison divisée en trois appartements, venez découvrir ce magnifique cinq pièces rénové avec goût.

Cet appartement clés en main se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse de plus de 37m2, de trois belles chambres avec placard dont une donnant accès à la terrasse, d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

L'accès à la maison se fait par un portail électrique privatif ou vous bénéficierez de deux places de parking, d'un abri pour un deux-roues, d'un cabanon ainsi que d'une grande cave de plus de 14m2.

Ce bien vous séduira par son parfait état, sa terrasse avec vue sur la nature, son calme, ses nombreux rangements ainsi que son emplacement, très recherché, dans un environnement privilégié.

Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 133,7 m²
Surface habitable : 96,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour - Cuisine (39,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (3,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface cave : 14,5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 1558 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1400,0 € pour 2021

Bien proposé par Garry mancer EI, agent commercial (RSAC 912941481)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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04 22 13 82 31

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