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Maison à vendre 8 pièces - 123 m2 ORBEC - 14

Ref : 3088

229 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 123 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une maison ancienne entièrement rénovée fin 2021 située au calme en plein cœur de la ville d'Orbec, accès tous commerces à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse cuisine aménagée, une cheminée insert, une salle de douche et un WC indépendant.
Le premier étage dessert un petit salon avec cheminée ouverte et un grand salon exposé plein sud.
Au deuxième étage vous trouverez une salle de douche avec WC, deux chambres et un coin bureau.
Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées en enfilade dont une avec placards.
Jardinet avec terrasse et dépendance ouverte.
Rare sur le marché et clés en main.
Possibilité de location en Airbnb.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (27 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Salle de douches (4,7 m2)
    • Salle de douches (4 m2)
    • palier salon (15 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Cheminée insert
  • Jardin
  • Vmc double
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1898kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71
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9,0/10

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