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Maison à vendre 7 pièces - 163,45 m2 OROUX - 79

Ref : 2262

97 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 163,45 m2 - Oroux - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

Maison de bourg située sur la commune de Oroux, non loin du centre de la Ferrière en Parthenay.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée, un salon de 27 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, une cave et un garage.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une de 29 m².
Les combles sont isolés de plaques de laine de verre.
Certaines huisseries sont en simple vitrage.
Cette maison ne dispose pas d'assainissement.
Le tout sur une parcelle totale cadastrée de 2066 m² close avec grande dépendance.
Cette maison reste familiale.
Pour programmer une visite, contactez votre conseiller Century 21.

Vue globale

  • Surface totale : 180,2 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 2 066 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Salon (27,0 m2)
    • Chambre (28,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Cave (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisseries, toiture, électricité, assainissement, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 866 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28984kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970,0 € et 8140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

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05 49 70 85 37
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9,0/10
Location Gestion
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