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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 98,68 m² FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9425

650 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 98,68 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 vous propose en plein cœur des Rigollots à Fontenay Sous Bois, un appartement de 4 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété entretenue en pierres de taille.
Ce bien dispose d'un beau double séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon filant exposé plein sud, de trois belles chambres donnant sur un second balcon, d'une salle de bains avec wc , d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs pour un confort optimal. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
L'emplacement est parfait pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles, telles que l'École maternelle Élisa Lesourd et le groupe scolaire Pasteur, accessibles en 4 minutes à pied. Pour vos courses, Naturalia Bio et Monoprix sont à quelques pas.
Et pour vos déplacements, le RER A Fontenay Sous Bois est à moins de 8 min à pied.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des parcs comme le Square aux Chats et le Bois de Vincennes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable à vivre.

Vue globale

Surface totale : 110,5 m²
Surface habitable : 98,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- Balcon (6,2 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Chambre 1 (12,1 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Balcon (5,6 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Climatisation réversible
Cuisine ouverte
Double vitrage
Exposition sud

À savoir

Charges / mois : 424,1 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER A Fontenay-Sous-Bois : 8 min
Bois de Vincennes : 9 min
Centre Ville Les Rigollots
Monoprix
Groupe scolaire Pasteur : 5 min
Ecole maternelle Elisa Lesourd

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 5088,84 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Dominique vasic EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 55 96 35 56

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,5/10

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