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Appartement à louer 2 pièces - 48,63 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22538

486 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 48,63 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur de Montluçon. Avec ses 49 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un immeuble avec ascenseur, d'un garage et d'une cave. Le chauffage individuel au gaz garantit votre confort. À quelques pas des commerces comme Monoprix et Carrefour, et des écoles telles que le Collège Saint-Vincent. Accès facile aux transports avec la gare de Montluçon-Rimard à 7 minutes à pied. Loyer attractif de 430€ par mois + 56€ de charges (comprenant provision d'eau froide, minuterie, entretien des communs, ascenseur, entretien de chaudière, est TOM).
Ne manquez pas cette opportunité !
honoraire de location 318€ ( soit 5% TTC du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie 430€

Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 318 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1385,0 € et 1873,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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