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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22537

486 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cet appartement de type F2 lumineux au cœur de Montluçon dans un immeuble avec ascenseur , idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en centre-ville, il offre une surface de 49 m² avec cave est garage. Profitez de la proximité des commodités avec Monoprix et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles, telles que le Collège Saint-Vincent, sont à deux pas. La gare de Montluçon-Rimard est à seulement 7 minutes à pied. Loyer de 430€ par mois, avec charges de 56€ par mois (comprenant l'entretien des communs, minuterie, ascenseur, provision d'eau froide, entretien de la chaudière et TOM).Honoraires de location 318€ (soit 5% TTC du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie 430€
Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 318 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445,0 € et 1955,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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