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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,33 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 59173

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90,33 m2 - St Genis Laval - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

SAINT-GENIS-LAVAL CENTURY21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T3. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à pied au centre-ville, au lycée Descartes ainsi qu'aux TCL, tout ceci dans un cadre calme et verdoyant. Au sein de cette petite copropriété aux faibles charges, vous bénéficierez d'un charmant espace vert accessible depuis l'appartement. De plain-pied vous retrouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau joliment aménagée. A l'étage se situe deux grandes chambres dont une suite parentale. Ce bien offre le cachet inimitable des constructions anciennes tout en bénéficiant d'une rénovation totale très qualitative avec un niveau de prestations élevé et d'une grande modernité. Le plus : une place de stationnement privative. A visiter sans plus tarder !

Charges de copropriété : 83,15€/mois
Nombre de lots d'habitation : 5

Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1047 €
  • Charges de copropriété : 83,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 997,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

CENTURY 21 Identité Immobilier

142 rue du Général de Gaulle

69530 BRIGNAIS

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