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Maison à vendre 5 pièces - 108,01 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18695

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 108,01 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Groupe Martinot Immobilier Auxerre, vous propose cette maison bourgeoise à rénover idéal pour une famille ou un promoteur !! offrant un potentiel exceptionnel. Située a deux pas du centre ville vous serez conquis par son vaste jardin arboré. Avec ses 3 chambres , son double salon séjour lumineux , une cuisine , une salle de bain , le tout édifié sur un sous-sol complet. Une chaudière à condensation récemment installée ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans l'espace de vie pour un confort optimal!! elle se trouve à quelques pas de commerces ainsi que nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs environnants, tels que le Parc du Muséum, ajoutent à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • salon (23,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • salle de bains avec wc (4,8 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • WC (7,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • dépendance (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville gaz de ville + climatisation r electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi / pierre
  • Isolation : Simple et survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2593,0 € et 3509,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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