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Maison à vendre 5 pièces - 85,17 m2 LA PETITE RAON - 88

Ref : 120624

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 85,17 m2 - La Petite Raon - 88 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette CHARMANTE maison à vendre à La Petite Raon. Un véritable HAVRE DE PAIX, située au cœur d'un environnement naturel pour ceux qui recherchent le CONFORT et la TRANQUILITE !

Cette propriété idéale pour une famille vous offre au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour avec accès direct sur le JARDIN, une chambre, une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier.

Les commodités ne sont jamais loin, avec un supermarché Colruyt à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que de nombreuses boulangeries et un boucher à proximité.

Pour vos déplacements, la station de bus La Petite Raon les Étangs se trouve à seulement 4 minutes à pied, desservie par la ligne S143. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Perrin-Sand et le Collège André Malraux à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Atelier RDC (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Degagement coin nuit rdc (1,7 m2)
    • Grenier (8,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3430,0 € pour 2023
Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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