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Maison à vendre 6 pièces - 132,16 m² AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 31724

510 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,87 % TTC
Prix hors honoraires: 491000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 132,16 m2 - Auvers Sur Oise - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AUVERS-SUR-OISE Maison 1969 entièrement rénovée en 2024 de 132m2 habitable et 200m2 au total (avec le sous-sol total). Proche de la Gare d'Auvers-sur-Oise (ligne H), du centre-ville. (Commodités/commerces/marché/mairie/tabac/ boulangerie/restaurants), et du bus 9507 à 50m (ligne Pontoise/Cergy Préfecture), ainsi que d'une école à 5 min.
Si vous ne voulez pas faire de travaux et juste poser vos valises cette maison est idéale. Chaudière neuve, thermostat d'ambiance connecté, fenêtre oscillo battante, électricité et isolation totale par l'extérieure refait. Même loin de chez vous vous pouvez gérer votre maison.
Au RDC, vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse chambre, une cuisine ouverte sur le lumineux séjour avec cheminée. Ainsi que deux balcons accès chambre et séjour. Puis un WC. Au 1er étage un palier qui dessert 4 chambres spacieuses dont une donne accès au grenier et qui peux être aménagée (grande hauteur sous plafond). Ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC également.
Terrain de 959m2 sans aucun vis-à-vis avec stationnement couvert par le garage.
Pour les investisseurs : possibilité de séparer la maison en deux.

Vue globale

Surface totale : 199,2 m²
Surface habitable : 132,2 m²
Surface terrain : 959 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Chambre 1 (17,9 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Chambre 5 (18,9 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- salle de bains + wc (2,8 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Degagement (7,4 m²)
- Degagement (2,3 m²)
- Palier (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 67 m²
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Terrasse
Rangements
Grenier
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : TOUT REFAIT jusqu'au ravallement extérieur. isolation/ electricité au norme 2024/ installation cable pour mettre la fibre/ parquet en chaine/ VMC/ Toutes les chambres cable internet et télé/ isolation du sous sol total. Année rénovation: 2024

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 50m
Commerces : 1km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Voie Romaine

CENTURY 21 La Voie Romaine

3 avenue du Général de Gaulle

95250 BEAUCHAMP

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01 30 40 06 39

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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