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Maison à vendre 4 pièces - 94,72 m2 NOE - 31

Ref : 71438

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,72 m2 - Noe - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Noé, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 95 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour et une cuisine moderne de plus de 40 m² Les trois chambres confort offrent à chacun son espace personnel.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, grâce à son excellent état général. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation efficace avec du double vitrage en PVC. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Super U à seulement 1 minute en voiture et l'école maternelle publique à 8 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 359 et 361 à quelques minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc du Château et le Square Vincent Auriol sont à seulement 6 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 94,7 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (40,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Garage (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau electrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Terrasse couverte
  • Détecteur de fumées
  • Portail automatique
  • Clôture
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

16 route d'Eaunes

31600 MURET

Afficher le téléphone
05 34 63 79 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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