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Maison à vendre 5 pièces - 136,94 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 8860

787 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,94 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE - Centre Ville à pied - Belle maison originale - 3 chambres dont une suite parentale - piscine - garage et cellier - Terrain de 803m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à La Teste-de-Buch, à deux pas du centre-ville, de son marché municipal et de son théâtre "Pierre Cravey", cette maison familiale de 137m² habitables, construite en 2008 sur un terrain de 803m² avec une grande terrasse couverte et une belle piscine exposée plein Sud.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (plafond cathédrale), séparée de la cuisine ouverte, aménagée et équipée, par un espace de pleine terre joliment paysagé.
Cet ensemble présente une surface de près de 60m² qui se prolonge par une belle et grande terrasse couverte exposée plein Sud.
A proximité, un charmant bassin vous plonge dans une ambiance zen et apaisante.

Dans le prolongement de la cuisine, un dégagement dessert en premier lieu une grande pièce servant de buanderie / cellier puis le coin nuit qui compte 3 chambres dont 2 de type parentale et une suite.
Les chambres parentales sont équipées de salles d'eau et la suite, quant à elle, se compose, outre de sa pièce dressing, d'une salle de bain complète avec une baignoire balnéo.
Cette suite, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, est propice à la détente et à la relaxation.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
A proximité immédiate du marché municipal, cette maison vous séduira par son charme et son originalité, ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.

Pour visiter ce bien sans tarder, prenez rendez-vous avec un Conseiller en nous contactant par mail ou par téléphone au 05 56 66 40 66
Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

Vue globale

  • Surface totale : 182,9 m2
  • Surface habitable : 136,9 m2
  • Surface terrain : 803 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour et salon (37,9 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Chambre parentale (14,9 m2)
    • Chambre parentale 2 (16,0 m2)
    • Suite parentale (29 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

piscine et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bardage bois + crépi lisse
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

2 rue du 14 Juillet

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LA TESTE DE BUCH (33)

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