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Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1222

411 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 163 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison conçue par un architecte, située dans le quartier de la Naspe à Colomiers. Avec ses 163 m² habitables et 314 m² au total, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à un séjour déplafonné. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques solaires assurent confort et économies d'énergie.

Cette maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau, idéales pour une famille.

Profitez de la proximité des commodités : Carrefour Market, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles telles que l'École élémentaire Hélène Boucher et le Collège Léon Blum sont à quelques minutes à pied.

Côté transport, la gare de Colomiers-Lycée International est à seulement 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Garroussal est à 300 mètres, desservi par les lignes 75, 150 et 151.

Un atout supplémentaire : un garage de 50 m² et un espace de 50 m² à aménager selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraîchir, offrant un potentiel incroyable dans un environnement privilégié.

Prix : 411 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 314,2 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (22 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement 2 (4,5 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Mezzanine (3,6 m2)
    • Mezzanine (15,0 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de jeu (24,6 m2)
    • Dressing (13,4 m2)
    • Rangement bureau (48,1 m2)
    • Véranda (12,8 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Dressing
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003,0 € et 2709,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline neron EI, agent commercial (RSAC 805268950)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,0/10

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