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Description
Maison offrant une surface habitable généreuse de plus de 140 m², idéale pour un projet résidentiel ou locatif. Après quelques travaux de réaménagement, cette propriété offre la possibilité de louer la partie principale entre 950 et 1000€ par mois, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. En outre, un studio indépendant de 15 m², entièrement rénové en 2020, peut être loué en location saisonnière, apportant un revenu complémentaire intéressant.
À l'intérieur, les espaces de vie ont été modernisés pour répondre aux besoins actuels. La salle d'eau et la cuisine ont été entièrement rénovées en 2021, proposant des espaces contemporains, lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez un cadre de vie confortable tout en ayant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.
En complément de la surface habitable, la propriété inclut un garage spacieux, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le studio indépendant, avec son entrée séparée, constitue un atout majeur pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location courte durée ou saisonnière.
Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour quiconque souhaite en faire sa résidence principale, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative. Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère ou d'un projet d'investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Vue globale
- Surface totale : 196,1 m2
- Surface habitable : 142,4 m2
- Surface terrain : 270 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine Séjour (10,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Entrée (12,6 m2)
- Dégagement (0,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Salon (13,0 m2)
- Cuisine Séjour (25,1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (8,6 m2)
- Buanderie (14,0 m2)
- garage (24,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Lac et montagnes
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 22 m2
- Chauffage : Central pompe a chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre crépi
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur en 2012 / façade 2018 / salle d'eau 2021 / Studio 2020 / Porte de garages et d'entrées 2012 / fenêtres en 2013
- Taxe foncière : 713 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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