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Maison à louer 4 pièces - 70,90 m2 GRAINVILLE LANGANNERIE - 14

Ref : 11366

1 100 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 70,90 m2 - Grainville Langannerie - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Proche de l'axe Falaise/Caen, votre agence Century21 Cabinet De Loynes a le plaisir de vous faire découvrir, cette charmante maison de 4 pièces construite en 2018.
Située dans un petit lotissement, la maison s'ouvre sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée suivi d'une arrière cuisine avec espace buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant complète le rdc.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
Exposée plein sud, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un préau pour profiter pleinement des saisons.
Un abri en bois permet de stationner motos, vélos et permet de bénéficier d'un espace de rangement à l'extérieur.
L'ensemble sur un terrain de 244m².
Maison fibrée.

Libre dès Maintenant

Loyer 1000 € + 100 € de charges (l'entretien de la chaudière, le chauffage Gaz et les Ordures Ménagères )

REF 11366

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (19,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 864 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 636 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

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02 31 90 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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