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Maison à vendre 5 pièces - 114,63 m² PLOUBEZRE - 22

Ref : 745

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 114,63 m2 - Ploubezre - 22 - BRETAGNE

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Description

Située sur la commune de Ploubezre, à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Lannion et de nombreux commerces et écoles, cette maison familiale néo-bretonne est édifiée sur un terrain de 2000 m² environ.
Elle propose une surface de 115 m² répartis de la façon suivante : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon séjour, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, la maison dispose également, de trois chambres, une salle d'eau et un bureau.
À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée et couverte vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées.
Un sous-sol total, semi-enterré et divers abris finalisent le tout.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 114,6 m²
Surface habitable : 114,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,6 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Salon (10 m²)
- Couloir haut des escaliers (4,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Bureau en haut (5 m²)
- Débarras (2 m²)
- Entrée (4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1129 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2021

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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