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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² AVANTON - 86

Ref : 1550

298 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Avanton - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Sur la commune d'AVANTON venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve aux volumes généreux .
Vous serez surpris par le volume de la pièce de vie très lumineuse comprenant entrée, séjour-salon et cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit dispose de trois chambres confortable dont une de 18 m² avec dressing.
La salle de bains est tout aussi spacieuse avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son meuble double vasque.
Une lingerie et un WC complète la partie habitable.
L'exceptionnel garage de 100 m² saura largement satisfaire tout ceux désireux de protéger leurs véhicules ou de stocker du matériel.
Vaste parking devant en enrobé avec portail coulissant et jardin derrière.
Vous êtes exigeants, et soucieux des prestations de qualité, la maison est faite pour vous.
Située à 10 minutes de Poitiers Ouest avec des accès faciles.
Venez la visiter, vous ne serez pas déçu.

Vue globale

Surface totale : 219 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 1 906 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (51,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Lingerie (5,8 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (18,2 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de bain (10,6 m²)
- Garage (100,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Avenue

Général

Garage : 10 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Adoucisseur
Vmc
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 654 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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