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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 461

284 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - St Berthevin - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 10 MINUTES de SAINT BERTHEVIN sur la commune de LOIRON.

CENTURY21 Dréano Immobilier vous présente cette maison de campagne qui comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec ouverture sur la terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), bureau, buanderie et toilette.

A l'étage, un dégagement avec placards desservant trois chambres, salle d'eau et toilette.

Attenant à la maison principale, vous disposez d'une 2ème maison actuellement occupée en stockage, pouvant être aménagée en habitation.

Garage avec porte motorisée ainsi qu'un grenier.

Le tout sur un terrain agencé d'environ 1800 m² sans vis-à-vis.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.laval@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 775 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Pièce de vie (42,6 m2)
    • Suite parentale (21,5 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de jeux (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle de jeux (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique par le sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 671 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14 Place du Marché

53230 COSSE LE VIVIEN

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02 43 91 49 49
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