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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² MANDUEL - 30

Ref : 4320

247 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Manduel - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à MANDUEL, charmante maison de plain-pied de 84 m², offrant un cadre de vie idéal.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses et une salle de bain.

Un garage traversant de 26m2 avec sa mezzanine vient compléter le tout!

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 200 mètres et plusieurs boulangeries et boucheries à quelques pas. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus (ligne 212) à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 84 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 366 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (26,2 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Salle de bain (5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- couloir (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1075 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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04 66 70 65 40

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Achat Vente

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