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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 82,50 m2 RENNES - 35

Ref : 3189

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 82,50 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

L' agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes ) .

Vous propose à la vente, quartier St Helier ,à proximité immédiate des transports et de toutes commodités : ce bel appartement T5 d'environ 83m2. Rafraîchissement à effectuer.

Lors de vos visites ,vous serez immédiatement séduits, par la luminosité, les volumes, le calme et les espaces verts !
Une pièce de vie de plus de 25m², une cuisine aménagée et équipée indépendante ,trois chambres, une salle d'eau récente et une loggia.
Un parking extérieur et une grande cave viennent compléter ce bien.

L'appartement est situé dans une copropriété dans laquelle il est prévu des travaux pour 2025. Ces travaux sont à la charge du vendeur : isolation thermique de tout l'immeuble,

Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier ,à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
27 Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
    • Salle deau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : chaudière collective récente porte d'entrée colonnes eaux usées
  • Travaux à prévoir : espaces verts en pourparlers
  • Charges de copropriété : 2880 €

À proximité

  • Métro : 16 min à pied
  • Commerces : 7 min à pied
  • Bus : 7 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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