Appartement F5 à vendre 5 pièces - 96,60 m2 NANTES - 44
Ref : 14678
399 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Description
Découvrez ce charmant appartement au cœur de Nantes, situé dans le quartier prisé de Saint-Mihiel. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 97m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un salon accueillant pour des moments de partage en famille.
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité (murs et double vitrage) et un chauffage individuel, sans oublier le garage inclus. Le DPE classé C témoigne de l'excellente performance énergétique de ce bien.
À quelques pas, la Vie Claire, Intermarché Express et Spar Nantes Versailles facilitent votre quotidien, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square du Maquis-de-Saffré et l'Île de Versailles sont à proximité immédiate.
Côté transport, la gare de Nantes est à seulement 10 mn à pied, et le bus ligne C6 est accessible en 4 minutes à pied, rendant vos déplacements en ville aisés.
Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation de qualité (murs et double vitrage) et un chauffage individuel, sans oublier le garage inclus. Le DPE classé C témoigne de l'excellente performance énergétique de ce bien.
À quelques pas, la Vie Claire, Intermarché Express et Spar Nantes Versailles facilitent votre quotidien, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square du Maquis-de-Saffré et l'Île de Versailles sont à proximité immédiate.
Côté transport, la gare de Nantes est à seulement 10 mn à pied, et le bus ligne C6 est accessible en 4 minutes à pied, rendant vos déplacements en ville aisés.
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 14,6 m2
- Chauffage : Individuel individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1771 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
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