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Maison à vendre 5 pièces - 128 m² LE BARCARES - 66

Ref : 3663

450 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
Prix hors honoraires: 425000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR LIDO.

Une superbe villa de type T5 de quatre faces dans un secteur calme et agréable à 200 mètres de la plage.

Au rez de chaussée vous disposerez d'un beau séjour lumineux, une cuisine toute équipée. Vous profiterez également d'une grande véranda avec un coin barbecue pour de bonnes grillades sous le ciel Barcarésien.
Vous bénéficierez d'une grande buanderie, avec une salle d'eau et WC, pouvant être transformez en studio.
A étage, quatre chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle d'eau et un WC indépendant. Placard dans chaque chambres et dans le couloir.

Cette maison ce situe sur un terrain de 532m² de verdure.

Façade entièrement refaite avec isolation des murs par l'extérieur, électricité au norme, climatisation réversible, cette villa à tout pour se sentir bien et n'attend plus que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

YOHANN EXPOSITO EI RSAC 878235522

Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 532 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (37,7 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Degagement (9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (2 m²)
- Buanderie (12,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Veranda (23 m²)
- Buanderie (3 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation par l'exterieur,
Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Yohann exposito EI, agent commercial (RSAC 878235522)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80

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