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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,30 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69

Ref : 87

995 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,30 m2 - Tassin La Demi Lune - 69 - RHONE-ALPES
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Description

LOCATION - T2 - AVENUE REPUBLIQUE -Century 21 La Demi-Lune vous présente ce bien à la location en plein cœur de Tassin la Demi-Lune.
Situé dans un immeuble de 2024, en étage élevé, ce T2 se compose d'un hall avec un placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four-hotte-plaque de cuisson). L'ensemble donne sur une terrasse abritée.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un garage fermé (17.5m²) en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage et climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. L'appartement est très économe en énergie car classé A selon le DPE. Commerces, bus au pied de l'immeuble. Internet par fibre optique. Domotique disponible. Local à vélo dans l'immeuble.
Location soumise à une assurance loyers impayés.

Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • salle de bain/wc (6 m2)
    • loggia (4,5 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif pompe a chaleur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 925 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 601,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463 €
    • Etablissement état des lieux : 138,30 €
  • Dépôt de garantie : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)651kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294,0 € et 398,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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04 78 64 11 64

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