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Appartement à louer 3 pièces - 62,57 m² MARSEILLE - 13004

Ref : 67552

1 200 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 3 pièces - 62,57 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Appartement de type 3/4 en rez-de-chaussée surélevé - BOULEVARD DE ROUX (13004), composé : un hall avec placard, un bureau, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, un wc, un dégagement, un séjour ouvert sur une cuisine avec emplacement lave-vaisselle, une terrasse et un jardin.

Cet appartement dispose également d'un garage avec prise électrique et d'une place de stationnement.

Vidéo disponible sur notre site internet.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Blancarde Progin et Blancarde Rougier, desservis par les lignes 7, 7B, 7T et 509 et à 9 minutes à pieds du métro chartreux.

Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour City en face de l'immeuble, ainsi que d'autres commerces de proximité comme Lidl et intermarché.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles telles que l'école maternelle La Feuilleraie et l'école primaire Sainte-Marie.

Disponible à partir du 01 novembre 2024.

Vue globale

Surface totale : 62,6 m²
Surface habitable : 62,6 m²
Type d'appartement : T3/4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Hall (1,7 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (14,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Placard 2 (1,2 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Placard 3 (1,9 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Balcon (5,3 m²)
- Garage (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Cumulus
Balcon

À savoir

Loyer de base : 1140 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Charges de copropriété : 30 €
Honoraires charge locataire : 812 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 625 €
- Etablissement état des lieux : 187 €
Dépôt de garantie : 1140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 34 92 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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