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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,36 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1518

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 126000€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,36 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Studio cabine de plus de 24 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein cœur du centre-ville du Lavandou. Au pied des commerces et à deux pas de la plage centrale, cet appartement se trouve au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse. L'appartement est climatisé avec un système réversible et équipé de fenêtres en double vitrage, offrant confort et praticité.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au Lavandou.

Vue globale

  • Surface totale : 24,0 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (8,6 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 582 €
  • Charges de copropriété : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2023
Bien proposé par Chloé gasc EI, agent commercial (RSAC 881722078)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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04 94 90 49 04
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