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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,38 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13194

286 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,38 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Très bel appartement de 72 m² à Noisy-le-Grand (93160), idéalement situé dans une petite résidence sécurisée au calme et dans la verdure, en centre ville...

Fonctionnel, il se compose de deux chambres spacieuses, cuisine aménagée et équipée, rangements, dégagements, d'une salle de bain et d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, habitable sans travaux, avec double vitrage PVC pour une isolation optimale.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave.

À seulement 200 mètres, vous trouverez les arrêts de bus (lignes 220, 310, 320, N34), facilitant vos déplacements, la gare RER A à 15 minutes. Les commerces de proximités comme le Super U, boulangeries, pharmacies etc...
Pour les familles, les écoles et parcs sont accessibles à pied également.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite au 0148.15.00.99.

Vue globale

Surface totale : 72,4 m²
Surface habitable : 72,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée + Placard (4,1 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)
- WC séparé (2,1 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Cellier (1,3 m²)
- Balcon (3,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Garage
Cave
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 1518 €
Charges de copropriété : 239,7 €
Fonds de travaux ALUR : 97,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville
Autoroute A4
Commerces
Ecole, Collège, Lycée, Fac
Bus

Copropriété

Nombre de Lots : 38
Charges courantes par an : 2876,16 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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