Maison à vendre 7 pièces - 138 m² SONNAZ - 73

Ref : 11360

549 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
Prix hors honoraires: 520705€

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Maison à vendre - 7 pièces - 138 m2 - Sonnaz - 73 - RHONE-ALPES

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Description

EMPLACEMENT PRIVILEGIE !

Sur les hauteurs de Sonnaz, dans un cadre rural, proche des accès, villa ossature bois de 150 m² édifiée en 1970 sur deux niveaux, vous offrant 138 m² de surface habitable.

Jardin arboré et clos de 2300 m², sans vis-a-vis, avec une vue imprenable sur la chaine de l'épine et la dent du chat.

La maison comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée, le séjour semi ouvert sur la cuisine offre un espace de vie de 44m². Accès à la terrasse et au jardin par 4 portes fenêtres. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage deux chambres et une salle d'eau.

WC séparé a chaque étage - Un garage/atelier - Rénovation de l'étage avec isolation sous toiture - Double vitrage.

Rare a la vente.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 2 207 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Amenagement premier étage 2010 Isolation du toit 2010 Demoussage du toit 2020 Année rénovation: 2010
Travaux à prévoir : Salles de bain dy RDC Rénovation de la terrasse
Taxe foncière : 1036 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4180,0 € pour 2023

Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

Afficher le téléphone

04 80 80 54 10

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,2/10

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