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Maison à vendre 4 pièces - 97,64 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39752

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,64 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne, neuve en plein centre du village de Saint Jean de Vedas. Idéale pour une vie de famille, avec un séjour/cuisine lumineux et traversant de 50 m2. Vous trouverez à l'étage 3 chambres à l'étage et une salle de bain moderne. La climatisation réversible gainée assure votre confort toute l'année.
À proximité, vous trouverez commerces, écoles et parcs, ainsi que le tramway a quelques minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (50,4 m2)
    • Chambre 1 haut (13,3 m2)
    • Chambre 2 haut (10,5 m2)
    • Chambre 3 haut (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)271kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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