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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,06 m² LYON - 69007

Ref : 21345

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,06 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 7, SAXE-GUILLOTIERE : 4 PIECES DUPLEX AVEC CAVE. PARKING DOUBLE POSSIBLE. Ce 4 pièces spacieux de 90 m² en duplex, à 150 m du métro Saxe-Gambetta et à 10 minutes de Bellecour, profite de tous les commerces et écoles du quartier. Aux 2ème et 3ème étages de la copropriété, exposé Sud, il présente au 1er niveau un espace séjour-cuisine de plus de 41 m² et un wc. A l'étage, les 3 chambres sont de bonnes dimensions. Les deux pièces d'eau sont aussi à l'étage, dont une salle de bains avec le 2e wc. Le jardin de copropriété offre ses plantations et permet d'organiser pique-niques et barbecue. Un rafraîchissement permettra de valoriser ce bien, qui bénéficie d'un excellent DPE « C ». Un parking double est disponible pour 30.000. Eau froide comprise dans les charges.

Vue globale

Surface totale : 90,1 m²
Surface habitable : 90,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (41,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de bains avec WC (4,5 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Placard (1,7 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radian electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur

À savoir

Travaux récents : Colonne voitures électriques
Travaux à prévoir : RAS voir AG
Charges / mois : 109,1 €
Taxe foncière : 1484 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 1283,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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