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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,09 m2 NANTES - 44

Ref : 2881

248 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Description

BEAUSÉJOUR : Situé à 1 minute à pied du tramway, venez déposer vos valises dans ce spacieux appartement. Vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant un espace intime et agréable. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est dotée d'une baignoire et de rangements intégrés pour faciliter votre quotidien. Un balcon vous offrira un coin extérieur agréable, parfait pour savourer un café ou vous détendre au soleil.

Le logement comprend également plusieurs espaces de rangement astucieux, comme un cellier et des placards intégrés, pour une organisation optimale. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement allie confort et praticité.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, espaces verts, et un accès rapide au centre-ville grâce aux transports en commun. Ce bien est une opportunité à saisir sans tarder. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 771,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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