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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,71 m² PRADES LE LEZ - 34

Ref : 1119

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,71 m2 - Prades Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCLUSIVITE CONFIANCE. BIEN RARE - Aux portes de Montpellier, nous vous proposons ce superbe appartement de 78m² avec sa terrasse d'exception de 124m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée avec vue panoramique au calme.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition et dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, et WC séparés.
Venez profiter de sa terrasse ensoleillée de 124m² végétalisée avec vue dominante, accessible par son espace de vie et sa chambre parentale, Prestations de qualité.
Vendu avec une place de parking en sous-sol. Terrasse végétalisée avec système d'arrosage automatique (goutte à goutte).
Les atouts : proximité des transports( bus, Tram L5), des écoles, nombreux commerces...

Vue globale

Surface totale : 77,7 m²
Surface habitable : 77,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Panoramique

Général

Box ferme
Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 175 €
Taxe foncière : 1772 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 2100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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