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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,03 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29600

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,03 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre à Toulouse, un charmant appartement de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse de 10,8 m² et un espace de vie lumineux composé de deux pièces. Vous apprécierez la piscine pour vous détendre et le balcon pour profiter des belles journées.

L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation efficace grâce aux murs et au double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal. Un parking est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un atout majeur, avec la station de bus Lapparou à quelques pas, desservie par les lignes 29, 69, 169 et L10. Les commodités sont à portée de main : Spar et Grand Frais à 9 minutes à pied, et plusieurs écoles à proximité, dont l'école primaire Alphand à seulement 4 minutes à pied. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries dans le quartier, ainsi que des espaces verts comme le Parc de la Violette à 8 minutes à pied.
Appartement Vendu Loué
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

IMPASSE

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 1128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/06/2016

Bien proposé par Jean dalgier EI, agent commercial (RSAC 381185776)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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