Maison à vendre 6 pièces - 91,60 m² LA FERTE SOUS JOUARRE - 77

Ref : 5916

206 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 91,60 m2 - La Ferte Sous Jouarre - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Bien rare: Plain pied avec DPE D, jardin et garage en cœur de village !
Située à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un bourg avec toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, collège) à pied, cette maison indépendante saura vous charmer avec sa tranquillité et sa vie de plain pied en cœur de village.
Offrant de bonnes performances énergétiques et un environnement paisible, elle allie la proximité parisienne et le calme de la campagne.
Le niveau de vie entièrement de plain pied comprend une pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, 3 chambres (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), une salle de bains/buanderie et des wc séparés.
Le plus de cette maison: un étage avec accès indépendant depuis l'extérieur comprenant 2 pièces, un palier et une pièce d'eau avec wc. Ce niveau vous permet d'accueillir vos invités ou de créer un Airbnb par exemple. Il peut également communiquer avec le rdc de manière à agrandir l'habitation principale.
Le tout se trouve sur un terrain plat de 500 m² qui offre un espace de stationnement privé, une terrasse de 25 m² et 2 jardins vous permettant de choisir votre exposition.
Derniers atouts: une belle dépendance de 22 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies et un grand garage avec porte automatique.
Double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout ... Cette maison attend simplement que vous posiez vos valises !
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21

Vue globale

Surface totale : 91,6 m²
Surface habitable : 91,6 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Pièce de vie (31,2 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Pièce à usage de chambre (7,5 m²)
- Pièce à usage de chambre (7,5 m²)
- salle de bains/wc (1,5 m²)
- Palier (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz et poêle à bois
Eau chaude : Chaudière chauffage central
Double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudière à condensaton, isolation, salle de bain, poêle, garage Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

Afficher le téléphone

03 23 84 03 16

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Achat Vente

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