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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,14 m2 FAY DE BRETAGNE - 44

Ref : 12013

98 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,14 m2 - Fay De Bretagne - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

INVESTISSEUR
PREMIERE ACQUISITION

Située dans le centre-ville de la commune de Fay-De-Bretagne, à proximité des services et des commerces, dans un immeuble en copropriété composé de 5 lots, charmant appartement de type T2 situé au 1er et 2ème étage du bâtiment offrant 43.14 m² habitables (Loi Carrez).

A l'intérieur vous découvrirez une agréable pièce de vie (28 m²) composée d'un salon / séjour, un espace cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine pouvant aisément accueillir par exemple un espace bureau, ainsi qu'une chambre.

Enfin, pour les INVESTISSEURS, à savoir qu'une estimation locative du bien a été réalisée et indique qu'un loyer mensuel se situant entre 500 et 520 euros hors charge par mois est envisageable !

C'est un bien attractif pour devenir propriétaire ou pour investir !

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (4 m2)
    • Séjour cuisine (28,1 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)
    • Chambre (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
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