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Maison à vendre 6 pièces - 180,26 m² NEFIACH - 66

Ref : 1976

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,26 m2 - Nefiach - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette grande maison à Nefiach, idéalement située à proximité du centre du village. Cette propriété spacieuse offre un potentiel énorme avec trois chambres confortables , un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Profitez de la lumière naturelle dans la véranda, parfait pour vos moments de détente.
Un atout majeur : un T2 indépendant de 80 m², entièrement climatisé, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Avec un atelier et un garage, cette maison est parfaite pour les artisans ou les professions libérales.
Le grand jardin est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient nécessaires, cette maison promet d'être un lieu de vie privilégié.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180,3 m²
Surface terrain : 820 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (41,9 m²)
- Degagement etage (7 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Veranda (34,6 m²)
- Garage (74,3 m²)
- Appartement T2 (80 m²)
- Garage (47 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi écrasé
Véranda
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : T2, parquet dans les chambres
Taxe foncière : 2006 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/07/2021

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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9,4/10

Location Gestion

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