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Appartement F1 à vendre 2 pièces - 20,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59655

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 2 pièces - 20,10 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE STUDIO LMNP - MONTPELLIER

Découvrez ce charmant appartement meublé de 20 m² situé au cœur de Montpellier RIVES DU LEZ, un investissement idéal en LMNP avec bail commercial dans une résidence étudiante !

Cet appartement vous offre une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau pratique et un WC séparé.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur la cour intérieure arborée.

Profitez d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à votre portée. À seulement 200 mètres, le tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville (ligne 4) facilite vos déplacements en ville. Les commerces se trouvent également à 6 minutes à pied !

Idéal pour les investisseurs bénéficiant d'un investissement locatif sécurisé avec un loyer annuel garanti !

N'attendez plus pour venir le visiter.

Vue globale

  • Surface totale : 20,1 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Studio avec sde/wc/chbre (20,1 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 745,5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313,0 € et 423,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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