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Maison à vendre 4 pièces - 120,23 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5634

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 120,23 m2 - Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

BEZIERS CANAL DU MIDI - CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AU BORD DU CANAL DU MIDI A BEZIERS :

Cette propriété unique offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison composée de 2 appartements , promet un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix.

Dotée de deux chambres en rez-de-jardin, d'un joli salon avec cuisine ouverte et d'un appartement indépendant, cette demeure est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités. La proximité des commodités est un atout majeur , à pied vous pouvez profiter d'un très bel environnement au bord du canal du midi.

Pour vos déplacements, la gare de Béziers est à une courte distance de 4 minutes à pied, facilitant l'accès à la ligne E de bus à l'arrêt "Hort Del Gal" à 6 minutes. Le quartier regorge de restaurants, boulangeries, et boucheries, ainsi que le centre commercial Polygone et de nombreux parcs tels que le Terrain du Bosquet à 5 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre résidence de rêve au cœur de Béziers.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21
Nous vous OFFRONS l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/ salle à manger / cuisine (32,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Hall dentrée (9,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,7 m2)
    • hall 1er étage (1,2 m2)
    • Salon (12,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Campagne, Vignes

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1004 €

À proximité

  • Commerces : 5 mn
  • Gare : 5 mn
  • Bus : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15125kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/06/2023

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone
04 67 28 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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