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Maison à vendre 4 pièces - 138 m² BATZ SUR MER - 44

Ref : 766

249 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
Prix hors honoraires: 239000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 138 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Potentiel de 138 m² habitable pour cette maison à rénover.
Elle comprend, au rez-de-chaussée de 88 m² habitable, une entrée, un séjour-cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, un grenier aménageable sur dalle béton de 50 m² habitable et 88 m² au sol.
Le centre historique et ses commerces sont à 600 m, la gare SNCF à 800 m et la plage à 1 100 m.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Salle à manger (16,1 m²)
- Salon (16,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chaufferie - Buanderie (6,5 m²)
- Grenier (60 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit
Plain pied
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre historique : 600 m
Commerces : 600 m
Gare SNCF : 800 m
Plage : 1 100 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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