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Maison à vendre 4 pièces - 138 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 766

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 239000€
Maison à vendre - 4 pièces - 138 m2 - Batz Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Potentiel de 138 m² habitable pour cette maison à rénover.
Elle comprend, au rez-de-chaussée de 88 m² habitable, une entrée, un séjour-cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, un grenier aménageable sur dalle béton de 50 m² habitable et 88 m² au sol.
Le centre historique et ses commerces sont à 600 m, la gare SNCF à 800 m et la plage à 1 100 m.

Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Salon (16,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chaufferie - Buanderie (6,5 m2)
    • Grenier (60 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre historique : 600 m
  • Commerces : 600 m
  • Gare SNCF : 800 m
  • Plage : 1 100 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)477105kWh/m2.ankg CO2/m2.an470 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

02 40 60 85 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BATZ SUR MER (44)

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