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Maison à vendre 6 pièces - 107,09 m2 LAVAL - 53

Ref : 1264

322 640 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 107,09 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

LAVAL GARE :

Parfaitement située dans une impasse à deux pas de la Gare et du centre-ville, Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison rénovée avec gout offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, deux WC.
La maison possède également un garage avec porte motorisée ainsi qu'un agréable jardin clos de murs et bien exposé de 317 m².
Une belle terrasse sur pilotis exposée plein Sud directement accessible de la pièce de vie vient compléter le tout.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis PLANCHARD au 06 35 26 64 77.

Century 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.lavalcentre@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

64 avenue Robert Buron

53000 LAVAL

02 43 91 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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