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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62025

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 145 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Aubagne, cette charmante maison de plain-pied de 145 m² vous offre un cadre verdoyant et paisible. Avec ses trois chambres spacieuses et son salon lumineux, elle est idéale pour une vie de famille. Profitez de moments de détente au coin de la cheminée.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation grâce à son double vitrage. Son emplacement est parfait : à seulement 500 mètres du Plateau des Espillières avec accès à la ligne de bus 13, et à proximité de commerces tels que Lidl et Aldi. Les écoles, parcs et forêts environnants sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, tout en restant proche des commodités de la ville. Prix : 499 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salon (10,8 m2)
    • Dégagement (17,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
    • Bureau (2,1 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement 2 (2,1 m2)
    • Buenderie (4,5 m2)
    • Rangement (9,1 m2)
    • Cave (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Clim réversible et cheminée electricité
  • Air conditionné, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 3230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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