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Maison à vendre 5 pièces - 143,19 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 68510

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 424300€
Maison à vendre - 5 pièces - 143,19 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOURNEFEUILLE CÔTE PANEGAN
A proximité des écoles, cette jolie maison familiale des années 90 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain de presque 1600m², arboré, prend place dans un quartier résidentiel, vous offrant un cadre de vie pratique et paisible.
Vous trouverez de plain-pied, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une grande cuisine indépendante et un séjour-salle à manger. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec des toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de développer tout le potentiel de cette grande villa.
Deux garages de 18 et 25m², un puits et deux terrasses viennent compléter le bâti. N'hésitez pas à nous contacter !

Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Surface terrain : 1 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • dégagement Pieces Rdc (10,5 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (41,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre + placard (13,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Rangement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible + électricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2305 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3200,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à TOURNEFEUILLE (31)

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