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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,47 m2 ROCHEFORT - 17

Ref : 1413

249 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Description

ROCHEFORT FAUBOURG BEL APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET PARKING SECURISE.

Nous vous invitons à découvrir superbe appartement de type 4 pièces situé dans un secteur très calme, à deux pas des commerces, grands axes et des commodités.

Le bien est situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété récente et sécurisée et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse close, un wc séparé, un couloir avec deux placards, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, trois chambres avec dressing.

Vous profiterez d'une belle terrasse côté cour et de deux places de stationnement sur un parking aérien, clos et sécurisé avec portail et badge ainsi qu'un local vélo.

L'appartement est idéalement situé dans un secteur résidentiel très calme et proche des commodités et écoles.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • séjour /cuisine (39,6 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse couverte (30,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 1km
  • Lycée : 1km
  • Bus : 300m
  • Ecole : 1km
  • centre ville : 1500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Raphaël bernard EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

Afficher le téléphone
05 17 13 82 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
10,0/10

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