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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 73,38 m² PARIS - 75018

Ref : 13699

820 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
Prix hors honoraires: 785000€

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 73,38 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS XVIIIÈME - DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - DUPLEX - REFAIT À NEUF - AU CALME

En plein cœur du village Ramey, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 5 pièces refait à neuf en duplex qui se compose de la manière suivante :

Un magnifique double séjour/salle à manger prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur 4 fenêtres !
Un généreux cellier d'appoint s'ajoute également à l'espace cuisine pour plus de rangements.

Cet appartement familial offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante. Une seconde salle de bains, W.C indépendants ainsi qu'un dressing et des placards sont à disposition pour plus de confort.

Deux très grandes caves sont situées au sous-sol de l'immeuble.

La configuration du duplex résulte de la fusion de plusieurs lots comprenant deux appartement au 1er étage ainsi qu'une boutique au rez-de-chaussée. Chaque lot ayant conserver sa désignation initiale, une boutique ou une profession libérale est autorisée.

Cet appartement saura vous charmé suite aux travaux effectués avec soin, le volume du double séjour avec ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, ses trois chambres permettant d'accueillir votre famille ainsi que ses nombreux rangements.

Métro Lamarck/Caulaincourt à 5 minutes à pied ainsi que Jules Joffrin à 6 minutes.

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial ?
N'attendez plus, venez le découvrir !

Vue globale

Surface totale : 73,4 m²
Surface habitable : 73,4 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour avec coin cuisine (27,9 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (6,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- cellier (2,4 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Interphone

À savoir

Travaux récents : Réfection Mur Pignon / Plancher haut des caves /
Taxe foncière : 1330 €
Charges de copropriété : 66,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 758,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Antoine elard EI, agent commercial (RSAC 914389333)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

56 rue Caulaincourt

75018 PARIS

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01 44 92 75 21

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Achat Vente

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