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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 96,87 m2 LYON - 69006

Ref : 505

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96,87 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

** SOUS COMPROMIS **
SECTEUR FOCH - RARE A LYON 6

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé sur le Cours Franklin Roosevelt. Entièrement rénové, ce bien de 96 m² est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du séjour avec cuisine américaine, offrant une surface généreuse de 50 m². Les trois cheminées ajoutent une touche de charme et d'élégance à cet espace convivial.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 17 m² et 12 m². La salle d'eau moderne de 6 m² complète parfaitement ce bien.

Profitez également d'une cave et d'un grenier pour tous vos besoins de rangement.

La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires.

Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de métro Foch à quelques mètres.

L'immeuble est sur son terrain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 au 04.81.06.22.99 ou Caroline AMOUYAL au 06.63.19.70.31

Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1885

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

04 81 06 22 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LYON (69006)

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