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Maison à louer 6 pièces - 327,92 m2 EYSINES - 33

Ref : 25598

3 950 €

par mois charges comprises

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Description

Découvrez cette magnifique maison meublée à louer à Eysines, à seulement une minute à pied du Parc du Vigean. Avec ses 328 m², cette demeure spacieuse comprend cinq suites, idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour lumineux de plus de 106 m² est le cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité.
Le chauffage au sol, la piscine, la salle de sport et un grand garage complètent ces prestations
Avec un excellent DPE de catégorie B, cette maison promet une isolation thermique et énergétique remarquable.
Le chauffage au sol et climatisation participent au confort de la maison.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 327,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (26,6 m2)
    • Séjour / cuisine (106,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (13,1 m2)
    • Salle de bain (11,4 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • dégagement étage (5,0 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • dépendance (26,7 m2)
    • garage (44,6 m2)
    • piscine (60 m2)
    • Remise (32,3 m2)

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 3750 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 2500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1519 €
    • Etablissement état des lieux : 981 €
  • Dépôt de garantie : 7500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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