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Maison à vendre 4 pièces - 58,05 m2 SAUZE VAUSSAIS - 79

Ref : 8576

34 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 58,05 m2 - Sauze Vaussais - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

En plein centre de SAUZÉ-VAUSSAIS, proche des commerces et des écoles et située à 45 minutes de POITIERS, cette maison de bourg à rénover se compose : d'une entrée ouvrant sur un salon orienté sud, il est équipé d'une cheminée avec un insert. À l'arrière, le dégagement donne accès à une salle d'eau avec un wc. Ensuite une cuisine disposant d'une baie vitrée ouvrant sur une courette avec un préau. Un escalier mène à l'étage où se trouve un grenier aménageable de 60 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est équipée de doubles vitrages et elle est raccordée au tout-à-l'égout. In the centre of SAUZÉ-VAUSSAIS, close to the shops and schools and 45 minutes from POITIERS, this village house for renovation comprises: an entrance hall opening onto a south-facing lounge with a fireplace and wood burner. To the rear, the hallway gives access to a shower room with a toilet. Then there is a kitchen with a bay window opening onto a courtyard with a covered area. A staircase leads upstairs to a 60 m² convertible attic. This house requires some renovation work, but is fitted with double glazing and is connected to the mains drainage system.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Surface terrain : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Grenier (42,1 m2)
    • Grenier (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Bois insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 465 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)64619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

05 49 29 20 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SAUZE VAUSSAIS (79)

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