Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,80 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29308
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Marseille 8ème - VIEILLE CHAPELLE.
PRESTIGE - Appartement en type 3 dans l'une des plus prestigieuses résidences de Marseille, signé Rolland Carta.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente ce magnifique T3 de 68m², avec 12.85m² de terrasse plein sud.
L'espace de vie de cet appartement ne vous laissera pas indifférent: le séjour, dans la continuité de la cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, aux dimensions propices à partager un déjeuner en famille, ou dîner entre amis.
Deux chambres, au calme, sont proposées ici. Toutes deux de belles tailles, et donnant sur un balcon de 8m² offrant une superbe vue mer.
De nombreux placards de rangements sont à votre disposition.
Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bijoux au confort incomparable.
La résidence de 2022, au style inimitable, est pourvue d'ascenseurs ainsi que d'un espace extérieur avec terrain de pétanque.
Assujettie aux normes d'isolation RT2012, le logement est classé A en DPE, et A en émissions de gaz à effet de serre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, et la consommation d'électricité actuelle est de l'ordre de 50 €/mois.
Cerise sur le gâteau, la résidence est équipée d'une piscine située au 5ème et dernier étage, dominant Marseille et vous offrant des vues à couper le souffle.
Enfin, l'appartement est proposé avec un box de stationnement, accessible par ascenseur, et dont l'ouverture est électrifiée et commandable à distance.
Situé à la Vieille Chapelle, l'appartement est proche du Parc Borély, des Calanques et des plages environnantes. Vous retrouverez également de nombreux commerces de proximité de qualité, l'escale Borély, la clinique Bonneveine juste en face, et le centre commercial Carrefour Bonneveine à 3min.
Le ligne RTM 44 vous permettra de relier le rond-point du Prado directement, mettant la gare Saint Charles à 30min de chez vous en transport en commun.
L'avis du conseiller:
"Je ne vois pas comment peut-on espérer mieux en terme de confort.
L'appartement est splendide, bien pensé, et ses prestations comme son emplacement sont sans faille. Une fois acquis, il n'y a qu'à profiter!
Le prix de vente reflète le niveau de prestations proposé.
Ce bien est destiné aux personnes exigeantes, intransigeantes quant à leur qualité de vie"
PRESTIGE - Appartement en type 3 dans l'une des plus prestigieuses résidences de Marseille, signé Rolland Carta.
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions vous propose à la vente ce magnifique T3 de 68m², avec 12.85m² de terrasse plein sud.
L'espace de vie de cet appartement ne vous laissera pas indifférent: le séjour, dans la continuité de la cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière, aux dimensions propices à partager un déjeuner en famille, ou dîner entre amis.
Deux chambres, au calme, sont proposées ici. Toutes deux de belles tailles, et donnant sur un balcon de 8m² offrant une superbe vue mer.
De nombreux placards de rangements sont à votre disposition.
Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bijoux au confort incomparable.
La résidence de 2022, au style inimitable, est pourvue d'ascenseurs ainsi que d'un espace extérieur avec terrain de pétanque.
Assujettie aux normes d'isolation RT2012, le logement est classé A en DPE, et A en émissions de gaz à effet de serre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, et la consommation d'électricité actuelle est de l'ordre de 50 €/mois.
Cerise sur le gâteau, la résidence est équipée d'une piscine située au 5ème et dernier étage, dominant Marseille et vous offrant des vues à couper le souffle.
Enfin, l'appartement est proposé avec un box de stationnement, accessible par ascenseur, et dont l'ouverture est électrifiée et commandable à distance.
Situé à la Vieille Chapelle, l'appartement est proche du Parc Borély, des Calanques et des plages environnantes. Vous retrouverez également de nombreux commerces de proximité de qualité, l'escale Borély, la clinique Bonneveine juste en face, et le centre commercial Carrefour Bonneveine à 3min.
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L'avis du conseiller:
"Je ne vois pas comment peut-on espérer mieux en terme de confort.
L'appartement est splendide, bien pensé, et ses prestations comme son emplacement sont sans faille. Une fois acquis, il n'y a qu'à profiter!
Le prix de vente reflète le niveau de prestations proposé.
Ce bien est destiné aux personnes exigeantes, intransigeantes quant à leur qualité de vie"
Vue globale
- Surface totale : 68,8 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Séjour + cuisine ouverte (26,4 m2)
- Chambre 1 + placard (12,2 m2)
- Chambre 2 + placard (12,9 m2)
- Terrasses (12,9 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasses (7,6 m2)
- Type de construction : Beton
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Piscine
Box
Terrasse
Dégagée sur ville et mer
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Balcon vue mer
- Box fermé
- Chauffage individuel
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Piscine
- Placard
- Résidence standing
- Vue mer
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 215,7 €
- Taxe foncière : 1178 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 2591,04 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 480,0 € pour 2023
Bien proposé par
Vincent
laneque
EI, agent commercial (RSAC 909631871)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE (13008)
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