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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,21 m2 ST MALO - 35

Ref : 596

574 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
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Description

INTRA-MUROS, Vue mer partielle et exposition sud pour cet appartement en duplex de 75 m2 (83 m2 au sol) situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement à rafraichir comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec vue mer partielle, chambre avec vue mer partielle, salle d'eau, WC et débarras.
- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec WC.
Cave.
Le plus : un garage dans la copropriété.
Ensemble rare sur le marché.
Idéal pied à terre !

Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Débarras (2,8 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Placard 1 (0,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (2,3 m2)
    • Bureau (3,3 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Garage

mer latérale

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz individuelle
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1423 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1487,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

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02 99 20 05 24
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