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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ALBI - 81

Ref : 12663

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

A l'ouest d'ALBI, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison neuve de plain-pied.
Elle comprend 3 chambres, un grand salon séjour traversant et lumineux de 50 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage.
Construite en 2022 avec des matériaux de qualité : système de chauffage par pompe à chaleur gainable, vous profiterez aussi de 2 terrasses, une au Nord et une autre au Sud.
Maison sous garantie décennale.
Le tout sur un terrain clos de 469 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite.
Réf. 5148.

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour cuisine (50 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement nuit (3,9 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Terrain cloturé
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs combles et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405,0 € et 547,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony antraygues EI, agent commercial (RSAC 850461500)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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